Con la mirada puesta en una climatización más eficiente y sostenible, el Gobierno ha aprobado el Real Decreto-ley 7/2025, una medida que no solo impulsa la transición energética, sino que premia a quienes dan el paso con importantes bonificaciones fiscales.
Si estás valorando instalar un sistema de geotermia o aerotermia en tu vivienda, esta nueva norma te interesa (y mucho). En este artículo te contamos en detalle qué dice la ley, qué beneficios incluye y cómo puedes aprovechar estas ayudas con total garantía.
¿Qué es el Real Decreto-ley 7/2025?
El Real Decreto-ley 7/2025, publicado en el BOE el 21 de junio de 2025, es una norma estatal que busca reforzar el uso de energías renovables y sistemas eficientes en los hogares españoles. Entre otras medidas, modifica aspectos clave del régimen jurídico local para permitir a los ayuntamientos aplicar bonificaciones fiscales a quienes instalen tecnologías limpias como la aerotermia o la geotermia.
Este decreto afecta directamente a dos impuestos municipales fundamentales:
- El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
- El ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras)
El objetivo es claro: reducir el coste inicial de estas instalaciones y facilitar su implementación tanto en viviendas particulares como en comunidades de propietarios.
¿Qué beneficios incluye el decreto?
La medida más destacada del decreto es la posibilidad de aplicar bonificaciones fiscales de forma voluntaria por parte de los ayuntamientos. Es decir, no se imponen obligatoriamente, pero se permite que los municipios incentiven estas instalaciones sostenibles. En concreto:
Bonificación del IBI
Los ayuntamientos podrán aplicar una bonificación de hasta el 50 % en la cuota del IBI para los inmuebles donde se instalen sistemas térmicos que utilicen energías renovables. Esto incluye instalaciones de geotermia, aerotermia, solar térmica, entre otras.
¿Cuánto tiempo dura? Dependerá del municipio, pero la ley permite que se aplique durante varios ejercicios fiscales, lo que puede suponer un ahorro significativo a medio plazo.
Bonificación del ICIO
También se podrán aplicar bonificaciones de hasta el 95 % en el ICIO cuando la obra esté destinada a incorporar estos sistemas energéticos sostenibles.
Más facilidades para comunidades de vecinos
Hasta ahora, instalar sistemas colectivos de aerotermia o geotermia en un edificio era todo un reto burocrático. Pero el decreto simplifica esto: a partir de ahora solo se necesita un tercio de los votos de la junta de propietarios para aprobar este tipo de obras. Se eliminan así barreras que habían frenado la instalación de renovables en comunidades.
¿Cómo aprovechar estas ayudas para instalar geotermia o aerotermia con garantías?
Aunque el decreto abre la puerta a importantes ventajas fiscales, su aplicación depende de cada ayuntamiento. Por eso, es fundamental contar con asesoramiento técnico y legal desde el primer momento.
1. Infórmate en tu municipio
Consulta si tu ayuntamiento ha aprobado ya las bonificaciones recogidas en el Real Decreto-ley 7/2025 y qué requisitos específicos establece. Algunos pueden pedir certificados técnicos, plazos concretos o condiciones de eficiencia mínima.
2. Apuesta por un diseño profesional
La eficiencia del sistema dependerá en gran medida del estudio previo. No todas las viviendas tienen las mismas necesidades térmicas ni las mismas condiciones estructurales.
3. Elige una empresa especializada
En Akiter somos expertos en climatización renovable con geotermia y aerotermia, y te acompañamos durante todo el proceso:
- Estudio personalizado
- Diseño del sistema
- Instalación profesional
- Tramitación de bonificaciones fiscales
Nos encargamos de que el proyecto sea eficiente, legal y con el máximo beneficio económico para ti.